N 101/B | MODENA EST | CAPANNONE A REDDITO IN VENDITA

In posizione strategica, nella zona industriale di Modena Est, proponiamo in vendita capannone di circa 550 mq, in ottime condizioni manutentive e già locato, ideale per chi desidera un investimento con redditività immediata.

L’immobile dispone di altezza interna superiore a 7 metri, uffici climatizzati e riscaldati, servizi igienici, portone carrabile, impianto elettrico a norma, impianto antincendio e ampia area cortiliva esclusiva.

Il capannone è locato con contratto recentemente rinnovato, garantendo una rendita annua complessiva di € 36.000 e rappresentando un’opportunità interessante per investitori; è inoltre prevista, qualora necessario, la possibilità di ottenere la disponibilità anticipata del capannone.

Caratteristiche principali:

* Superficie di circa 550 mq
* Ottime condizioni interne
* Altezza oltre 7 metri
* Uffici climatizzati e riscaldati
* Servizi igienici
* Portone carrabile
* Impianto elettrico a norma
* Impianto antincendio
* Area cortiliva di pertinenza
* Immobile già a reddito
* Contratto di locazione recentemente rinnovato
* ⁠Area cortile di 350 mq circa

Richiesta: € 795.000

Per informazioni e visite: Cosmo Mirante – Cell. 33333355206